10 choses à savoir sur un chasseur d’appartement location

Vous êtes à la recherche d’un nouvel appartement et vous voulez être sûr de faire la meilleure affaire. Mais il y a tellement d’options : studios, appartements d’une chambre, appartements de deux chambres… et la liste est longue. Vous ne voulez pas passer des heures à chercher en ligne pour découvrir que l’appartement de vos rêves est déjà pris ou trop cher. C’est là qu’un chasseur d’appartements entre en jeu !

1) Un chasseur d’appartements peut vous aider à trouver le meilleur appartement pour vos besoins

Ils connaissent le marché et peuvent vous conseiller sur ce qu’il faut rechercher et sur le prix que vous devriez payer pour votre nouvel appartement.

Le travail du chasseur d’appartements consiste à s’assurer que ses clients ne passent pas à côté d’un appartement qu’ils auraient pu gagner. Si quelqu’un offre plus d’argent que vous, il se peut que cela ne vaille pas la peine d’essayer de trouver un appartement pour moins cher. Cliquez ici pour en savoir plus sur les chasseurs d’appartement location.

En général, vous devriez commencer à chercher un appartement environ quatre ou cinq mois avant de vouloir emménager. Les listes sont mises à jour quotidiennement, de sorte qu’ils seront en mesure de vous proposer des options même si vous envisagez d’emménager le mois prochain !

2) Vous n’avez pas besoin de passer des heures à chercher ou à regarder des appartements trop chers, qui ne sont pas dans le quartier que vous souhaitez ou qui n’acceptent pas les animaux de compagnie

Un chasseur d’appartements cherchera parmi des centaines d’appartements qui correspondent à vos critères. Si vous voyez un appartement à louer qui semble parfait, il pourra vous dire combien il coûte et s’il correspond à votre budget.

Si vous cherchez un appartement situé en centre-ville mais que votre futur propriétaire n’autorise pas les animaux domestiques, il peut continuer à chercher – car il y a d’autres options !

Un chasseur d’appartements ne touche pas de commission sur les appartements qu’il fait visiter à ses clients. Par conséquent, ils ne peuvent pas être tentés de vous montrer des appartements à prix élevé – même s’ils sont très proches.

3) Un chasseur d’appartements organisera des visites de différents appartements et veillera à ce que vous puissiez tous les voir le même jour

Si vous avez affaire à plusieurs chasseurs d’appartements, ils peuvent vous demander de prendre un rendez-vous séparé pour chaque visite. Un chasseur d’appartements fera tout son possible pour que vous puissiez voir le plus grand nombre d’appartements en un minimum de temps, car cela nous fait gagner du temps et de l’argent à tous les deux !

Après avoir examiné vos options, il rédigera pour vous un rapport contenant tout ce dont vous avez besoin pour faire votre demande. Ce rapport comprend des photos de l’extérieur, de l’intérieur et du quartier de chaque propriété – vous n’aurez donc pas à passer des heures à faire des recherches vous-même !

4) Lorsqu’un appartement n’est plus disponible après avoir été montré à un client, il vous contactera avant qu’il ne disparaisse, ce qui vous évitera de perdre du temps à chercher dans les listes

Il n’est pas rare qu’un appartement soit pris dans les heures qui suivent sa mise en ligne.

Lorsque vous trouverez un nouveau logement, ils vous aideront à remplir les formalités d’inscription

Ils s’assureront que votre contrat est en règle avant de le soumettre au propriétaire ou à l’agence de location. Ils peuvent également vous recommander des fournisseurs de meubles et de matériaux de construction !

5) Ils s’occupent de toutes les formalités administratives liées à la location d’un appartement – de la signature du bail à l’information sur les coûts des services publics, etc.

Un chasseur d’appartements fera tout ce qui est en son pouvoir pour que la maison de vos rêves devienne réalité. Il contactera le propriétaire et l’agence de location, ainsi que d’autres prestataires de services tels qu’un fournisseur d’accès à Internet ou une société de télévision par satellite, et négociera avec eux un prix contractuel. Le locataire doit généralement payer le premier mois de loyer et un mois de caution ainsi que d’autres coûts qui peuvent apparaître à la fin de la période de location.

6)Ils peuvent vous aider à répondre à toutes vos questions sur le processus

Un chasseur d’appartements ne peut pas être tenu responsable des problèmes qui peuvent survenir, mais il pourra vous renseigner sur le processus.

Si votre contrat de location précise le nombre de locataires autorisés à vivre dans un appartement, il est préférable de ne pas emmener trop d’amis avec vous.

Si vous prévoyez de déménager, ils peuvent vous aider à trouver un nouveau locataire pour votre appartement.

Un chasseur d’appartements s’assurera que le contrat précise le moment où vous devez quitter la propriété et celui où votre caution vous sera rendue. Il pourra également obtenir des documents attestant que tous les paiements ont été effectués en toute sécurité et en temps voulu, ainsi que fourniravec tous les formulaires nécessaires qui doivent être signés.

7) Un chasseur d’appartements est votre allié lors des négociations sur le prix, la durée ou les conditions.

Si vous prévoyez de déménager, assurez-vous que la date de votre départ figure sur le contrat.

Une fois qu’un chasseur d’appartements a trouvé une propriété qui vous convient, il vous aidera à remplir tous les documents nécessaires et à obtenir une caution de votre part. Il négociera également avec le propriétaire le prix du loyer, la durée du contrat de location et toutes les autres conditions que vous pourriez souhaiter à inclure.

8) Ils ont également des contacts avec des propriétaires qui ne sont pas répertoriés sur des sites d’annonces

Un chasseur d’appartements pourra vous donner une liste de quartiers, d’itinéraires de transport et de détaillants locaux, ainsi que des informations sur le système scolaire et les autres équipements de la région. Il pourra également vous recommander des endroits où vous pourrez acheter des meubles, des matériaux de construction et des appareils électroménagers à bon prix.

Un chasseur d’appartements vous aidera à trouver des appartements au Japon qui correspondent à vos besoins, et négociera avec l’agence de location pour s’assurer que tous les détails de votre contrat sont équitables pour les deux parties.

9)Certains chasseurs d’appartements proposent également des services de déménagement (par exemple, ils peuvent vous aider à déménager vos meubles ou vous aider à payer la caution)

Un chasseur d’appartements pourra vous recommander des entreprises de déménagement qu’il a déjà utilisées et pourra même vous aider à emménager dans votre nouvel appartement.

ils sont d’une grande aide pour les formalités administratives délicates liées au départ d’un appartement (par exemple, la remise des clés ou des formulaires de paiement).

La période du contrat de location est généralement d’un an, mais certains propriétairesproposent des contrats par tranches de six ou trois mois. Si vous revenez au Japon après une longue affectation à l’étranger, les chasseurs d’appartements pourront couvrir la période vide jusqu’au début de votre prochain contrat.

10) Ils connaissent bien la région et pourront vous dire si certains quartiers sont sûrs, etc.

Ils peuvent vous soutenir en cas d’urgence ou vous aider à résoudre des conflits

Un chasseur d’appartements s’assurera que le contrat précise quand vous devez quitter la propriété et quand votre caution vous sera rendue.

Un chasseur d’appartements peut vous renseigner sur les voies de transport locales, les centres commerciaux, les écoles, les hôpitaux et les autres commodités de la région. Il peut même avoir des informations sur l’environnement, les statistiques sur la criminalité et les coutumes de la population locale.

Ils peuvent vous soutenir en cas d’urgence ou vous aider à résoudre les conflits avec les voisins ou le propriétaire. Ils ont également des contacts avec des propriétaires qui ne figurent pas sur les sites d’annonces.

Conclusion sur : « 10 choses à savoir sur un chasseur d’appartement location« 

Si vous avez besoin d’aide pour trouver l’endroit idéal pour vivre, un chasseur d’appartements est votre nouveau meilleur ami. Il s’occupera des tâches les plus lourdes pour que vous puissiez vous concentrer sur ce qui est vraiment important : s’assurer que tout dans votre nouvelle maison remplit toutes les cases de votre liste !